6 Rue Faidherbe, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Faidherbe, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 115 mètres
- - Dijon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1249 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 775 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 865 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 6 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 6 Rue Faidherbe se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Faidherbe par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Faidherbe se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Faidherbe à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Faidherbe est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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