15 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Felix Trutat, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 183 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 739 mètres
- - Collège Carnot à 265 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 284 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Felix Trutat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Felix Trutat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Felix Trutat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Felix Trutat, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Felix Trutat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Felix Trutat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Felix Trutat dans son marché local
Prix du 15 Rue Felix Trutat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Trutat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 15 Rue Felix Trutat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Felix Trutat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Felix Trutat se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Felix Trutat à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Felix Trutat est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
