2 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 987 € à 2 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de 4.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 1 local - 41 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Carnot à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Carnot à 97 mètres
- Dijon Porte Neuve à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 602 mètres
- Collège Carnot à 150 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 147 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 243 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 448 mètres

Ventes au 2 Rue Felix Trutat

Les 3 ventes au 2 Rue Felix Trutat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

95 000 €(2 603 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.49 m²

2 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon

24 mars 2022

90 000 €(1 968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.74 m²

2 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon

16 mai 2022

123 600 €(2 728 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.3 m²

2 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Felix Trutat(2 371€)

3 Rue Felix Trutat(2 329€)

3 bis Rue Felix Trutat(2 441€)

4 Rue Felix Trutat(2 443€)

5 Rue Galoche(2 413€)

8 Rue Ledru Rollin(2 376€)

6 Rue Ledru Rollin(2 396€)

8 Rue Galoche(2 129€)

Prix du 2 Rue Felix Trutat dans son marché local

Prix du 2 Rue Felix Trutat par rapport à la voie

Sur Rue Felix Trutat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Felix Trutat se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Felix Trutat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Felix Trutat se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue Davout, 21000 Dijon(2,655 €)

Rue Galoche, 21000 Dijon(2,657 €)

Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Felix Trutat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Felix Trutat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.