2 Rue François Baudot, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 353 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Baudot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°1 et de 13.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue François Baudot, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Dampierre à 84 mètres
- Dijon Porte Neuve à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 352 mètres
- Collège privé Saint Michel à 81 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 352 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 127 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 249 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Baudot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Baudot dans son marché local

Prix du 2 Rue François Baudot par rapport à la voie

Sur Rue François Baudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Rue François Baudot se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Baudot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Baudot se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mirande, 21000 Dijon(3,241 €)

Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon(3,175 €)

Rue Henri Baudot, 21000 Dijon(2,965 €)

Boulevard Carnot, 21000 Dijon(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Baudot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.