7 Rue Georges Bizet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Bizet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 63 mètres
- - Dijon à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 1469 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 766 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 856 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Bizet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 7 Rue Georges Bizet se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Bizet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Bizet se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Bizet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Bizet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
