22 h Rue Germaine Tillion, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 h Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°22 g mais supérieur de 8.8 % à celui du n°22 j.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 h Rue Germaine Tillion, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 2313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 310 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 899 mètres
- - Collège Champollion à 1068 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1044 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 74 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 22 h Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 22 h Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 h Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 h Rue Germaine Tillion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 h Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 h Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 h Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 22 h Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 22 h Rue Germaine Tillion se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 h Rue Germaine Tillion par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 h Rue Germaine Tillion se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 h Rue Germaine Tillion à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 h Rue Germaine Tillion est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
