12 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guibaudet, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 682 mètres
- - Collège Les Lentillères à 733 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 779 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 356 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guibaudet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guibaudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Guibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Rue Guibaudet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guibaudet se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 115.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
