12 e Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 e Rue Guibaudet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°12 f mais supérieur de 20.36 % à celui du n°12 d.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 e Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 666 mètres
- - Collège Les Lentillères à 698 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 407 mètres
Ventes au 12 e Rue Guibaudet
Une vente a été recensée au 12 e Rue Guibaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Rue Guibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 e Rue Guibaudet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Rue Guibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Rue Guibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Rue Guibaudet dans son marché local
Prix du 12 e Rue Guibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 e Rue Guibaudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 e Rue Guibaudet se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 e Rue Guibaudet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 12 e Rue Guibaudet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
