5 Rue Guibaudet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 736 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Guibaudet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Guibaudet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne poudrière à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guibaudet à 53 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 691 mètres
- Collège Les Lentillères à 717 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 779 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 349 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guibaudet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guibaudet(2 603€)

3 Rue Guibaudet(2 473€)

8 Rue Guibaudet(2 253€)

4 Rue Guibaudet(2 474€)

1 Rue Guibaudet(2 645€)

2 Rue Guibaudet(2 720€)

10 Rue Guibaudet(2 259€)

14 Rue Guibaudet(2 249€)

Prix du 5 Rue Guibaudet dans son marché local

Prix du 5 Rue Guibaudet par rapport à la voie

Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 5 Rue Guibaudet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guibaudet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nicolas Enfert, 21000 Dijon(2,253 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon(2,443 €)

Rue Pierre Travaux, 21000 Dijon(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Guibaudet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guibaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.