7 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guibaudet, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 703 mètres
- - Collège Les Lentillères à 728 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 774 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guibaudet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guibaudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Guibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 7 Rue Guibaudet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guibaudet se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 7 Rue Guibaudet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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