10 Rue Gustave Flaubert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Gustave Flaubert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clos de Pouilly.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 580 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 774 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 379 mètres
Ventes au 10 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 10 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 10 Rue Gustave Flaubert se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Flaubert se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 10 Rue Gustave Flaubert à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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