21 Rue Henri Farman, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Henri Farman, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Clos De Pouilly - à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 938 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 77 mètres
- - Lycée L'Etoile à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 21 Rue Henri Farman se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Farman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Farman se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Henri Farman à Dijon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Henri Farman est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Henri Farman
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 21 Rue Henri Farman à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
