1 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 695 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Heudelet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Carnot à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Carnot à 156 mètres
- Dijon Porte Neuve à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 530 mètres
- Collège Carnot à 156 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 99 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 256 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 351 mètres

Ventes au 1 Rue Heudelet

Les 0 ventes au 1 Rue Heudelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Heudelet dans son marché local

Prix du 1 Rue Heudelet par rapport à la voie

Sur Rue Heudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Rue Heudelet se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Heudelet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Heudelet se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 21000 Dijon(2,881 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Heudelet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Heudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000