4 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 698 € à 4 024 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Heudelet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°2 et de 4.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Carnot à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Carnot à 143 mètres
- Dijon Porte Neuve à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 531 mètres
- Collège Carnot à 144 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 92 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 261 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 361 mètres

Ventes au 4 Rue Heudelet

Une vente a été recensée au 4 Rue Heudelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

102 150 €(2 673 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.21 m²

4 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Heudelet dans son marché local

Prix du 4 Rue Heudelet par rapport à la voie

Sur Rue Heudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 4 Rue Heudelet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Heudelet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Heudelet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 17.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 21000 Dijon(2,881 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Heudelet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Heudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.