12 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 716 € à 3 537 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Heudelet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 44.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 4 locaux - 82 parkings - 1301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Carnot à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Carnot à 208 mètres
- Dijon Porte Neuve à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- Collège Carnot à 227 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 175 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 184 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 360 mètres

Ventes au 12 Rue Heudelet

Une vente a été recensée au 12 Rue Heudelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

140 000 €(2 713 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.6 m²

12 Rue Heudelet, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Heudelet dans son marché local

Prix du 12 Rue Heudelet par rapport à la voie

Sur Rue Heudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 12 Rue Heudelet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Heudelet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Heudelet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 21000 Dijon(2,881 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Heudelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Heudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000