2 Rue Heudelet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Heudelet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Carnot à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 139 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 527 mètres
- - Collège Carnot à 139 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 87 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Heudelet
Les 2 ventes au 2 Rue Heudelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Heudelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Heudelet par rapport à la voie
Sur Rue Heudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Rue Heudelet se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Heudelet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Heudelet se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Heudelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Heudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Heudelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
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Rc Immobilier & Consulting
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