27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 168 € à 2 853 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°40 et de 8.5 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 39 parkings - 971 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 150 mètres
- Dijon Porte Neuve à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 419 mètres
- Collège privé Saint Michel à 242 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 419 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 198 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 269 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 204 mètres

Ventes au 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 4 ventes au 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

120 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.2 m²

27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

4 août 2022

94 000 €(2 613 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.98 m²

27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

2 octobre 2020

128 000 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.12 m²

27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

3 février 2020

205 000 €(2 458 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.41 m²

27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,382 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,223 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,252 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 27 bis Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.