40 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 084 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 416 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 1.3 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
- 7470 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 148 mètres
- Dijon Porte Neuve à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 433 mètres
- Collège privé Saint Michel à 260 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 433 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 185 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 282 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 218 mètres

Ventes au 40 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 0 ventes au 40 Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,382 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,223 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,252 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.