39 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 390 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°41 et de 11.62 % à celui du n°41 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 92 mètres
- Dijon Porte Neuve à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 479 mètres
- Collège privé Saint Michel à 223 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 223 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres

Ventes au 39 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 0 ventes au 39 Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 39 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 7.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,223 €)

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Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.