41 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 41 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 100 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 488 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 227 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 226 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Ventes au 41 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les 4 ventes au 41 Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 41 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
