4 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 83 logements - 4 locaux - 88 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 47 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 409 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 454 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 232 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les 19 ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
