44 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 100 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 447 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 238 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 177 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 302 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 233 mètres
Ventes au 44 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les 2 ventes au 44 Rue Jean-Baptiste Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 44 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Jean-Baptiste Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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