49 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 391 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°58 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Bd Carnot à 158 mètres
- Dijon Porte Neuve à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 537 mètres
- Collège privé Saint Michel à 264 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 537 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 145 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean-Baptiste Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 49 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 23.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,382 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,223 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,252 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.