6 Rue Jean Moulin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 40.3 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
85 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Moulin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyacinthe Vincent à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 991 mètres
- - Collège Champollion à 533 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 900 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 865 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 586 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 6 Rue Jean Moulin se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Moulin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Moulin se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 32.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Moulin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Moulin est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 6 Rue Jean Moulin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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