1 Rue Jehan de la Huerta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jehan de la Huerta, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jehan de la Huerta, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 504 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 494 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1046 mètres
- - Lycée L'Etoile à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 516 mètres
- - Ecole primaire privée à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jehan de la Huerta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jehan de la Huerta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jehan de la Huerta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jehan de la Huerta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jehan de la Huerta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jehan de la Huerta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jehan de la Huerta dans son marché local
Prix du 1 Rue Jehan de la Huerta par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de la Huerta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue Jehan de la Huerta se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jehan de la Huerta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jehan de la Huerta se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jehan de la Huerta à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jehan de la Huerta est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
