11 Rue Joseph Milsand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Milsand, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joseph Milsand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
- - Collège Le Parc à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 478 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 416 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 70 mètres
Ventes au 11 Rue Joseph Milsand
Les 8 ventes au 11 Rue Joseph Milsand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Milsand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Milsand, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Milsand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Milsand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Milsand dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Milsand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Milsand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 11 Rue Joseph Milsand se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Milsand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Milsand se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joseph Milsand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joseph Milsand est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
