6 Rue Lacordaire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lacordaire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 123 mètres
- - Dijon à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 780 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 446 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1067 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lacordaire, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 6 Rue Lacordaire se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lacordaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lacordaire se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lacordaire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lacordaire est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
