42 Rue Lafayette, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Lafayette, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 453 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1065 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 315 mètres
Ventes au 42 Rue Lafayette
Les 4 ventes au 42 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Lafayette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 42 Rue Lafayette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Lafayette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 42 Rue Lafayette à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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