25 a Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 205 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 803 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°38 et de 3.42 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 a Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
- 1256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Messner à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auditorium à 240 mètres
- Dijon Porte Neuve à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 773 mètres
- Collège Carnot à 381 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 351 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 20 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Ledru Rollin(2 619€)

36 Rue Ledru Rollin(2 603€)

40 Rue Ledru Rollin(2 612€)

23 Rue Ledru Rollin(2 902€)

34 Rue Ledru Rollin(2 894€)

32 Rue Ledru Rollin(2 686€)

21 ter Rue Ledru Rollin(2 864€)

24 Rue Ledru Rollin(2 432€)

Prix du 25 a Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 25 a Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 25 a Rue Ledru Rollin se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Rue Ledru Rollin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue Ledru Rollin se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue Andre Malraux, 21000 Dijon(2,554 €)

Rue Felix Trutat, 21000 Dijon(2,503 €)

Rue Galoche, 21000 Dijon(2,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 a Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.