26 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², identique à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Davout.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 270 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 718 mètres
- - Collège Carnot à 321 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 68 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ledru Rollin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 26 Rue Ledru Rollin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ledru Rollin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Dijon et 48.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 26 Rue Ledru Rollin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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