4 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 430 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de 7.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Muteau à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 93 mètres
- Dijon Porte Neuve à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 96 mètres
- Collège privé Saint Michel à 226 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 96 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 186 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 183 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 223 mètres

Ventes au 4 Rue Legouz-Gerland

Les 0 ventes au 4 Rue Legouz-Gerland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Legouz-Gerland dans son marché local

Prix du 4 Rue Legouz-Gerland par rapport à la voie

Sur Rue Legouz-Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Rue Legouz-Gerland se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Legouz-Gerland par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Legouz-Gerland se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 21.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabot Charny, 21000 Dijon(3,116 €)

Rue Buffon, 21000 Dijon(3,250 €)

Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon(3,183 €)

Rue du Vieux College, 21000 Dijon(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Legouz-Gerland

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Legouz-Gerland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.