4 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Legouz-Gerland, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 93 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 96 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 226 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 186 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Legouz-Gerland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Legouz-Gerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Legouz-Gerland dans son marché local
Prix du 4 Rue Legouz-Gerland par rapport à la voie
Sur Rue Legouz-Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 4 Rue Legouz-Gerland se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Legouz-Gerland par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Legouz-Gerland se situe 38.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 86.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
