5 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Legouz-Gerland, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Muteau à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 119 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 117 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 197 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 159 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 175 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 207 mètres
Ventes au 5 Rue Legouz-Gerland
Les 8 ventes au 5 Rue Legouz-Gerland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Legouz-Gerland dans son marché local
Prix du 5 Rue Legouz-Gerland par rapport à la voie
Sur Rue Legouz-Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 5 Rue Legouz-Gerland se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Legouz-Gerland par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Legouz-Gerland se situe 50.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Legouz-Gerland
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Legouz-Gerland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Legouz-Gerland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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