40 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 020 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.32 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 40 Rue Louis Blanc, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Messner à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 177 mètres
- Dijon Porte Neuve à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 850 mètres
- Collège Carnot à 601 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 540 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 272 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Louis Blanc(2 501€)

38 bis Rue Louis Blanc(2 497€)

27 Rue Louis Blanc(2 446€)

25 Rue Louis Blanc(2 289€)

29 Rue Louis Blanc(2 092€)

38 Rue Louis Blanc(2 215€)

44 Rue Louis Blanc(2 448€)

31 Rue Louis Blanc(2 597€)

Prix du 40 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 40 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 40 Rue Louis Blanc se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Louis Blanc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Blanc se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 21000 Dijon(2,510 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 21000 Dijon(2,495 €)

Rue Andre Malraux, 21000 Dijon(2,554 €)

Rue Francois Mauriac, 21000 Dijon(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.