1 Rue Magenta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 434 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Magenta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Eldorado à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 136 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 781 mètres
- Collège privé Saint Michel à 746 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 781 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 500 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 218 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Magenta(2 865€)

6 Rue Magenta(2 870€)

8 Rue Magenta(2 871€)

4 Rue Magenta(3 001€)

2 Rue Magenta(2 969€)

10 Rue Magenta(2 875€)

7 Rue Magenta(2 731€)

12 Rue Magenta(2 970€)

Prix du 1 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 1 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Rue Magenta se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Magenta se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 10.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.