3 Rue Magenta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 427 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Magenta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Eldorado à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 142 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 788 mètres
- Collège privé Saint Michel à 755 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 788 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 511 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 224 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 161 mètres

Ventes au 3 Rue Magenta

Une vente a été recensée au 3 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2024

125 000 €(1 730 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.27 m²

3 Rue Magenta, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Magenta(2 871€)

1 Rue Magenta(2 873€)

6 Rue Magenta(2 870€)

10 Rue Magenta(2 875€)

7 Rue Magenta(2 731€)

12 Rue Magenta(2 970€)

4 Rue Magenta(3 001€)

2 Rue Magenta(2 969€)

Prix du 3 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 3 Rue Magenta se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magenta se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 10.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000