16 Rue Magenta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 429 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°18 et de 5.3 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 12 locaux.

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À propos du 16 Rue Magenta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 12 locaux - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Eldorado à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 170 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- Collège privé Saint Michel à 789 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 812 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 552 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 250 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Magenta(2 755€)

7 ter Rue Magenta(2 868€)

9 Rue Magenta(2 641€)

12 Rue Magenta(2 970€)

7 Rue Magenta(2 731€)

10 Rue Magenta(2 875€)

22 Rue Magenta(2 854€)

8 Rue Magenta(2 871€)

Prix du 16 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 16 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 16 Rue Magenta se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Magenta se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.