7 ter Rue Magenta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 434 € à 3 188 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 ter Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°9 et de 5.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 ter Rue Magenta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Eldorado à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 171 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- Collège privé Saint Michel à 790 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 815 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 549 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 243 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 183 mètres

Ventes au 7 ter Rue Magenta

Les 2 ventes au 7 ter Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2020

123 000 €(2 845 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•43.23 m²

7 ter Rue Magenta, 21000 Dijon

17 mars 2025

135 000 €(3 123 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•43.23 m²

7 ter Rue Magenta, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Magenta(2 641€)

16 Rue Magenta(2 716€)

18 Rue Magenta(2 755€)

7 Rue Magenta(2 731€)

12 Rue Magenta(2 970€)

10 Rue Magenta(2 875€)

22 Rue Magenta(2 854€)

8 Rue Magenta(2 871€)

Prix du 7 ter Rue Magenta dans son marché local

Prix du 7 ter Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 7 ter Rue Magenta se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Magenta se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 10.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 ter Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000