2 Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma Eldorado à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 112 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 757 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 718 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 475 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue Magenta se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Magenta se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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