20 Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 808 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 203 mètres
Ventes au 20 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 20 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Magenta, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 20 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 20 Rue Magenta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Magenta se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 20 Rue Magenta à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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