36 Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°34 et de 3.88 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 36 Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 874 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 643 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 256 mètres
Ventes au 36 Rue Magenta
Les 4 ventes au 36 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 36 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 36 Rue Magenta se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Magenta se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
