38 Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°21 et de 0.88 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 886 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 655 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 38 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 38 Rue Magenta se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Magenta se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
