7 bis Rue Magenta, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Magenta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 164 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 781 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 238 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Magenta, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 7 bis Rue Magenta se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Magenta se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 bis Rue Magenta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 7 bis Rue Magenta à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
