9 Rue Magenta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 437 € à 3 192 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Magenta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°18 et de 7.91 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Magenta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Eldorado à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 180 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- Collège privé Saint Michel à 799 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 822 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 559 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 249 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 189 mètres

Ventes au 9 Rue Magenta

Une vente a été recensée au 9 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

137 550 €(2 292 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.01 m²

9 Rue Magenta, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Magenta(2 755€)

7 ter Rue Magenta(2 868€)

16 Rue Magenta(2 716€)

22 Rue Magenta(2 854€)

7 Rue Magenta(2 731€)

12 Rue Magenta(2 970€)

10 Rue Magenta(2 875€)

28 Rue Magenta(2 961€)

Prix du 9 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 9 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 9 Rue Magenta se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Magenta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Magenta se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000