25 Rue Marceau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Marceau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 194 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 444 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 496 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 299 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marceau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 25 Rue Marceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 41.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 25 Rue Marceau à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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