40 Rue Marceau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 26.12 % à celui du n°49 et de 28.9 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Marceau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 93 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 633 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 619 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marceau se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
