16 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 974 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 933 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1072 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 16 Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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