25 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°23 bis et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 976 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 921 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1065 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 324 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 292 mètres
Ventes au 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les 5 ventes au 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue maréchal Franchet d'Esperey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
