23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 966 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 923 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1077 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 335 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue maréchal Franchet d'Esperey est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
