13 bis Rue Marguerite Thibert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Marguerite Thibert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1006 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma Eldorado à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 68 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 688 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 684 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 501 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 254 mètres
Ventes au 13 bis Rue Marguerite Thibert
Les 6 ventes au 13 bis Rue Marguerite Thibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Marguerite Thibert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Marguerite Thibert par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Thibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 13 bis Rue Marguerite Thibert se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Marguerite Thibert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Marguerite Thibert se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Marguerite Thibert
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Marguerite Thibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Marguerite Thibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
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Rc Immobilier & Consulting
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