13 ter Rue Marguerite Thibert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Marguerite Thibert, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°11 et de 16.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 13 ter Rue Marguerite Thibert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 104 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 691 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 702 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 289 mètres
Ventes au 13 ter Rue Marguerite Thibert
Les 6 ventes au 13 ter Rue Marguerite Thibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Marguerite Thibert dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Marguerite Thibert par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Thibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 13 ter Rue Marguerite Thibert se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Marguerite Thibert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Marguerite Thibert se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
